용적률이란? 초등학생도 이해할 수 있을 정도로 쉽게 설명해드립니다.

오늘은 건축을 할 때 중요한 요소인 용적률에 대해서 쉽게 설명해드리겠습니다. 

 

목차

 

 

용적률이란?

 

용적률이란? 초등학생도 이해할 수 있을 정도로 쉽게 설명해드립니다.

 

 

용적률이란?

용적률은 땅 위에 지을 수 있는 건물의 크기를 알려주는 규칙입니다. 쉽게 말해, 땅의 크기에 따라 얼마나 큰 건물을 지을 수 있는지를 정하는 기준이라고 생각하면 됩니다. 예를 들어, 큰 땅이 있으면 더 큰 건물을 지을 수 있고, 작은 땅에는 조금 작은 건물을 지어야 합니다.

 

 

용적률 계산하는 방법

용적률을 계산하는 방법은 간단합니다. 땅의 크기와 건물의 전체 면적을 비교해서 계산합니다. 예를 들어, 땅이 100㎡(제곱미터)인데, 건물이 200㎡의 크기라면, 용적률은 200%가 되는 것입니다. 용적률이 높을수록 그만큼 건물을 크게 지을 수 있다는 뜻입니다.

 

 

용적률이 중요한 이유

용적률은 도시를 계획적으로 개발하는 데 아주 중요합니다. 만약 아무 규칙 없이 마음대로 큰 건물을 짓는다면, 도시가 너무 복잡해지고 살기 불편해질 수 있겠죠? 그래서 용적률을 정해 두면, 건물이 너무 많거나 너무 크게 지어지지 않도록 도와줍니다. 이로 인해 도로, 공원, 학교 같은 공공시설도 충분히 만들 수 있습니다.

 

 

용적률의 예시

예를 들어, 100㎡ 땅이 있고, 이 땅의 용적률이 200%라면, 총 200㎡ 크기의 건물을 지을 수 있습니다. 만약 2층짜리 건물을 짓는다면, 각 층의 면적은 100㎡씩이겠죠. 4층짜리 건물을 짓는다면, 각 층은 50㎡씩일 것입니다. 그러니까 높이와 층수에 따라 용적률 안에서 다양한 건물을 지을 수 있습니다.

 

 

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용적률은 땅 위에 지을 수 있는 건물 크기를 정해주는 중요한 규칙입니다. 이 규칙 덕분에 도시는 더 살기 좋은 곳이 되고, 건물들은 적절한 크기로 지어지게 됩니다. 이와 함께 중요하게 다루어지는 개념이 건폐율입니다. 다음 시간에는 건폐율에 대해서 알아보겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요!